Vie des affaires

Date: 2025-04-22

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PUBLICATION DES INDICES DES LOYERS COMMERCIAUX POUR LE 4e TRIMESTRE 2024

L'indice du coût de la construction (ICC), l'indice des loyers commerciaux (ILC) et l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) servent tous trois de références à la révision légale (triennale) des loyers commerciaux. Ces indices sont mis à jour trimestriellement par l'INSEE pour garantir une révision adaptée aux conditions économiques actuelles.

Pour rappel, la loi du 18 juin 2014 a supprimé l'ICC et l'a remplacé par l'ILC (pour les locaux commerciaux) et par l'ILAT (pour les bureaux et les entrepôts) pour la révision des baux conclus ou renouvelés depuis le 1er septembre 2014. Avant cette date, l'indice de référence, dans la grande majorité des cas, était l'indice du coût de la construction (ICC).

L'INSEE vient de publier les nouveaux indices. Au quatrième trimestre 2024, l'indice du coût de la construction (ICC) enregistre une variation négative (- 2,50 %). Quant à l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) et à l'indice des loyers commerciaux (ILC), ils augmentent respectivement de 2,69 % et de 2,01 %.

INSEE informations rapides n° 74, 76 et 77 du 25 mars 2025