Fiscal TPE

Date: 2021-07-20

Fiscal,Fiscal,

RÉDUCTION D'IMPÔT PINEL

Les investissements réalisés par les particuliers dans l'immobilier locatif Pinel peuvent, sous certaines conditions, bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu.

Cet avantage fiscal a été prorogé jusqu'au 31 décembre 2024.

Cependant, pour les investissements effectués à compter du 1^er janvier 2021, les logements acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement ou que le contribuable fait construire doivent être situés dans un bâtiment d'habitation collectif.

Cette notion a été précisée dans le cadre d'un rescrit du 9 mars dernier. Elle est reprise dans les commentaires récemment publiés par l'administration fiscale.

Le taux de la réduction d'impôt Pinel, qui varie en fonction de la durée de l'engagement de location, est actuellement fixé à 12 % pour un engagement initial de location de 6 ans.

Ce taux sera progressivement réduit à partir de 2023.

actualité BOFIP du 21 juin 2021