Chiffres

Indice des loyers commerciaux
Indices trimestriels
  3e tr. 2024 4e tr. 2024 1er tr. 2025 2e tr. 2025 3e tr. 2025**

Indice*

 137,71 135,30 135,87 136,81 137,09**

Date de publication

 17/12/2024 25/03/2025 24/06/2025 23/09/2025 16/12/2025

% sur 1 an

 + 3,03 % + 2,01 % + 0,96 % + 0,07 % - 0,45 %

% sur 3 ans

 + 15,05 % + 14,09 % + 12,65 % + 10,64 % + 8,69 %

% sur 9 ans

 + 27,06 % + 24,80 % + 25,34 % + 26,21 % + 26,28 %

* Référence 100 au 1er trimestre 2008

** INSEE, information rapides numéro 311, 16 décembre 2025
- Révision annuelle (conventionnelle)
L’indice du coût de la construction (ICC) ou l’indice des loyers commerciaux (ILC) pour un local commercial ou l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) pour des bureaux peuvent être choisis dans le bail.
Le calcul du loyer révisé s’effectuera ainsi : loyer en cours x indice du trimestre de référence du contrat / indice du même trimestre de l'année précédente.
- Révision triennale (légale)
Pour les baux conclus ou renouvelés depuis le 1er septembre 2014, la révision triennale se fait en fonction de l’ILC pour un local commercial ou de l’ILAT pour des bureaux. L’ICC est exclu.
- Loyer renouvelé (au bout de 9 ans)
Pour les baux renouvelés depuis le 1er septembre 2014, le loyer suit l’ILC pour un local commercial et l’ILAT pour des bureaux. L’ICC est exclu.

Date: 16/12/2025 Imprimer