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Date: 2025-04-08

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PLUS-VALUES DES LOUEURS EN MEUBLÉ NON PROFESSIONNELS

Pour les cessions de biens immobiliers réalisées depuis le 15 février 2025 par des loueurs en meublé non professionnels, le prix d'acquisition doit être minoré du montant des amortissements déduits pendant la période de détention, majorant ainsi la plus-value imposable.

L'imprimé fiscal n° 2048-IMM qui doit être rempli pour déclarer la plus-value a été aménagé afin de tenir compte de cette nouveauté, avec la création d'une nouvelle case « 25 » où doivent être renseignés ces amortissements.

impots.gouv.fr/formulaires/formulaire n° 2048-IMM