Fiscal TPE

Date: 2020-02-10

Fiscal

INVESTISSEMENT DENORMANDIE ANCIEN

Les particuliers qui investissent dans un logement ancien à rénover, situé dans près de 250 communes moyennes éligibles, afin de le louer peuvent à certaines conditions bénéficier d'une réduction d'impôt.

Cet avantage fiscal, dont les modalités sont calquées sur celles du dispositif Pinel dans le neuf, a été amélioré dans le cadre de la dernière loi de finances.

Tout d'abord, il a été prorogé d'un an jusqu'au 31 décembre 2022.

Par ailleurs, il n'est plus nécessaire que le bien soit situé dans le centre-ville.

Enfin, les travaux, qui doivent être effectués avant sa mise en location, sont des travaux d'amélioration et non plus de rénovation. De ce fait, la création de surfaces habitables nouvelles fait partie des travaux éligibles.

Loi 2019-1479 du 28 décembre 2019, art. 115, JO du 29